Sachverständiger, Gutachter, Experte für Fenster, Türen, Tore, vorgehängte Fassaden, Wintergärten
Gutachter, Sachverständiger, Experte

Sachverständiger, Gutachter, Experte

Fenster, Türen, Verglasungen, vorgehängte Fassaden, Glasfassaden, Glasdächer, Wintergärten, Glashäuser, sowie für Feuchteschäden und Schimmelpilze.

Sachverstaendiger-Fenster



INGENIEUR- UND SACHVERSTÄNDIGENBÜRO HELMICH

Dipl. Wirtsch.-Ing. (FH) Klaus Helmich
Gamburger Weg 10
97877 Wertheim

Tel. 09348-7279488
mail@ing-sv-helmich.de
www.ing-sv-helmich.de


Als Sachverständiger, Gutachter, Experte helfe ich Ihnen gerne bei Schäden und Mängel an Fenster, Türen, Verglasungen, vorgehängte Fassaden, Glasfassaden, Glasdächer, Lichtdächern, Oberlichtbändern, Wintergärten, Glashäuser, Glasanbauten.

In manchen Situationen hilft nur noch ein Gutachter weiter. Seien es Schäden durch Baumängel oder die Feststellung und Prüfung eines Versicherungsfalles. Wenn Sie vor Gericht oder bei Ihrer Versicherung ein professionelles Gutachten vorlegen können, haben Sie bessere Chancen, Ihr Recht durchzusetzen.



Schäden und Mängel

Gutachter für Wintergarten
Schadensbild: Wassereintritt im Dachbereich einer Aluminium-Wintergartenkonstruktion.

Als komplexe Bauteile übernehmen Fenster, Türen, Verglasungen, vorgehängte Fassaden, Glasfassaden, Glasdächer, Lichtdächern, Oberlichtbändern, Wintergärten, Glashäuser, Glasanbauten. heutzutage immer hochwertigere Aufgaben, vor allem hinsichtlich Wärmedämmung, Schallschutz und Einbruchhemmung. Die drastisch gestiegenen Anforderungen führen häufig zu Planungs- und Ausführungsmängeln. Verschärft wird dies durch den enormen Kosten- und Zeitdruck im heutigen Baugeschehen. Deshalb nehmen Bauschäden und damit auch die Suche nach der Schadensursache ständig zu.

Zudem traten eine Vielzahl neuer europäischer Produktnormen in Kraft, die die Bauteileigenschaften ohne Hinweis auf deren Eignung bzw. den Einsatz im konkreten Anwendungsfall beschreiben. Diese Entscheidung wird dem Bauplaner als Aufgabe zugeordnet.

Die tatsächliche Schadensursache zu erkennen und zu beheben ist daher für den Laien meist nicht möglich. Auch für den Planer wird es immer schwieriger die neuesten wissenschaftlichen und technischen Erkenntnisse für alle Gewerke zu kennen und zu berücksichtigen.

Als Sachverständiger für Schäden an Gebäuden, habe ich mich daher auf das Teilgebiet der Fenster-, Türen- und Fassadentechnik spezialisiert.

In meinen Fachgebieten verfüge über eine langjährige Praxiserfahrung.



Fachliche Kompetenz

Gutachter für Türen
Schadensbild: Risse in Türfüllungen.

Die fachliche Kompetenz bzw. die „besonderen Sachkunde“ meines Büros basiert auf meinem abgeschlossenen Ingenieurstudium, auf meiner langjährigen Berufserfahrung sowie meiner fortlaufenden Weiterqualifizierung:

  • Mehr als 25 Jahre Berufs- und Branchenerfahrung bei namhaften Firmen wie z.B. WEINIG, REHAU, KÖMMERLING und SCHÜCO unter anderem als Leiter System- und Anwendungstechnik sowie als Leiter Produktmanagement.
  • Ausbildung zum Sachverständigen,
  • Zertifizierung als Sachverständiger gemäß DIN EN ISO/IEC 17024,
  • 12 Jahre Erfahrung als Sachverständiger,
  • regelmäßige fachliche Fortbildungen.


  • Unabhängigkeit und Neutralität

    Oberlichtband
    Schadensbild: Wassereintritte an Oberlichtbändern

    Mein Ingenieur- und Sachverständigenbüro betreibe ich hauptberuflich. Dies gewährleistet die notwendige Unabhängigkeit und Neutralität. Vor jeder Auftragsannahme prüfe ich, ob ggf. ein Interessenkonflikt besteht, etwa weil ich für eine beteiligte Partei bereits tätig geworden bin.



    Meine Tätigkeitsgebiete

    Mängel an Alu-Deckschalen bei Wintergärten
    Schadensbild: Offene Stöße und Verbindungen an den Alu-Deckschalen eines Wintergartens.

    Das Ingenieur- und Sachverständigenbüro Helmich bietet Ihnen eine professionelle Unterstützung bei Schäden, Mängeln, Fehlern, Beanstandungen, Abweichungen vom Sollzustand und Gewährleistungsmängeln an nachfolgenden Bauelementen:

  • Fenster und Fenstertüren,
  • Fensterbänke,
  • Dachfenster, Dachflächenfenster,
  • Außentüren,
  • Verglasungen,
  • Glasfassaden, vorgehängte Fassaden,
  • Wintergärten, Glashäuser, Glasanbauten,
  • Rollläden,
  • Fensterläden, Kappläden, Schiebeläden
  • Raffstores / Außenjalousien
  • Fliegenschutz / Insektenschutz

  • sowie

  • Feuchte- und Schimmelpilzbelastungen


  • Zertifizierte Fachgebiete

    Schäden und Mängel an Fenstern
    Qualitätssicherung, Überprüfung der Fensterarbeiten

    Mein Sachverständigenbüro ist gemäß DIN EN ISO/IEC 17024 für Schäden an Gebäuden aus folgenden Fachgebiete zertifiziert:

  • Fenster, Türen, Tore, vorgehängte Fassaden, Wintergärten, vorgefertigte Bauelemente, Feuer- und Rauchschutzabschlüsse sowie
  • Feuchte- und Schimmelpilzschäden.


  • Meine Dienstleistungen für Sie!

    Schäden durch Wassereintritt bei Holzhäusern
    Schadensbild: Feuchteschäden durch Wassereintritt bei Holzhäusern.

  • Baubegleitende Qualitätsüberwachung (sich abzeichnende Mängel werden nachgewiesen, um eine rechtzeitige Korrektur zu ermöglichen) mit Erstellung einer schriftlichen Dokumentation zur Vor-Ort-Begehung mit Mängelbericht und Fotodokumentation zum Nachweis des erreichten Qualitätsstandards,
  • professionelle Abklärung, Feststellung und Dokumentation von vorhandenen Schäden und Mängel,
  • weitestgehend zerstörungsfreier Nachweis / Dokumentation durch den Einsatz von modernen Messgeräten und -verfahren,
  • ingenieurwissenschaftliche Bewertung und Ermittlung der Ursachen von Schäden und Mängeln,
  • Ermittlung der notwendigen Maßnahmen mit konkreten Empfehlungen zur fachgerechten Sanierung / Nachbesserung / Beseitigung der vorhandenen Schäden und Mängel,
  • Ermittlung der erforderlichen Kosten zur Beseitigung der vorhandenen Schäden und Mängel,
  • Berechnung von Minderwerten bei geringen Beeinträchtigungen sowie
  • Erstattung von neutralen, kompetenten und belastbaren Gutachten (Privatgutachten, Versicherungsgutachten, Gerichtsgutachten und Schiedsgutachten).


  • Gutachten

    Schäden und Mängel an Holz-Fenstern
    Schadensbild: Mangelhafte Oberflächenbeschichtung an Holzfenstern.

    Als zertifizierter Gutachter/ Sachverständiger erstatte ich für Sie nachvollziehbare und belastbare Gutachten.


    Gerichtsgutachten

    Schäden und Mängel an einem Terrassendach
    Schadensbild: Wassereintritt an der Dachverglasung ener Terrasse.

    Die Einholung eines Gutachtens ist in der Regel dann erforderlich, wenn durch die besondere Fachkunde des Sachverständigen aus feststehenden Tatsachen Schlussfolgerungen gezogen werden müssen oder wenn Befundtatsachen ermittelt werden müssen, um dem Gericht die Überzeugung von der Richtigkeit oder Unrichtigkeit der streitigen Behauptungen von Tatsachen zu verschaffen. Der Sachverständige hat dabei die Aufgabe sein Erfahrungs- und Fachwissen dem Gericht zu vermitteln.


    Privatgutachten

    Schäden und Mängel an Brandschutztüren.
    Schadensbild: Brandschutztür mit Veränderungen an der Verglasung.

    Häufig ist es bei Bauprozessen notwendig, ein Privatgutachten vor Eingehung eines Prozesses in Auftrag zu geben. Mit Hilfe eines Gutachtens wird es dem Anwalt üblicherweise erst möglich sein dem Gericht eine richtige Darstellung der baufachlichen bzw. bautechnischen Situation und Problematik zu liefern und auf diese Weise den Sach- und Schadensstand ausreichend dem Gericht nahezubringen.


    Versicherungsgutachten

    Hagelschaden nach Dachfenstern
    Schadensbild: Hagelschaden an Dachflächenfenstern.

    Für Versicherungsgesellschaften biete ich meine Unterstützung bei Hagel- Sturm- und Einbruchschäden an.


    Schiedsgutachtens

    Schäden und Mängel an einem Gewächshaus
    Schadensbild: Schäden und Mängel an einem Gewächshaus nach Ab- und Wiederaufbau.

    Gerne unterstütze ich Sie auch in der außergerichtlichen Beilegung einer Streitfrage durch meine neutrale technische Beurteilung und Vermittlung. Dies könnte bei Zustimmung beider Parteien auch in Form eines Schiedsgutachtens erfolgen.


    Weitere Informationen finden Sie im Unterverzeichnis: Gutachten




    Seminare, Schulungen, Vorträge

    Seminare, Schulungen, Vorträge
    Seminare, Schulungen, Vorträge.

    Zur Vermittlung von Fachwissen führe ich eine Reihe von hochwertigen, neutralen und herstellerunabhängigen Seminaren / Schulungen zur Vermittlung von Fachwissen für den Baustoff-Fachhandel, für Planer und Architekten, für Fensterbaubetriebe, für Studenten sowie Kollegen aus angrenzenden Bereichen durch. Sie sind herzlich eingeladen daran teilzunehmen!

    Weitere Informationen finden Sie im Unterverzeichnis: Seminare




    Sonstiges

    Dachkonstruktion eines Wintergartens
    Schadensbild: Wassereintritt an der Dachkonstruktion eines Wintergartens.

    Links zu weiteren Internetseiten:

  • www.ing-sv-helmich.de
  • www.sachverstaendiger-fenster.de
  • www.sachverstaendiger-tueren.de
  • www.sachverstaendiger-wintergarten.de
  • www.sachverstaendiger-fassaden.de
  • www.sachverstaendiger-schimmelpilze.de



  • Einsatzgebiete (Schwerpunktregionen)

    Schäden und Mängel an einer Hebeschiebetür
    Schadensbild: Funktionsstörungen an einer Hebeschiebetür

    Als Sachverständiger / Gutachter bin ich grundsätzlich bundesweit tätig. Schwerpunktmäßig helfen ich Ihnen in folgenden Städten / Regionen weiter:

  • Region Unterfranken / Tauberfranken / Hohenlohe:
  • Ahorn, Amorbach, Alzenau, Aschaffenburg, Bad Mergentheim, Boxberg, Buchen, Creglingen, Erlenbach, Geiselwind, Gemünden am Main, Gerolzhofen, Hardheim, Hassfurt, Iphofen, Karlstadt, Kirchzell, Kitzingen, Klingenberg am Main, Külsheim Lauda-Königshofen, Lohr am Main, Marktheidenfeld, Michelstadt, Miltenberg, Mömbris, Mudau, Obernburg am Main, Ochsenfurt, Schweinfurt, Seligenstadt, Tauberbischofsheim, Uffenheim, Volkach, Walldürn, Weikersheim, Werneck, Wertheim, Würzburg, Zellingen.


  • Region: Fulda
  • Eichenzell, Neuhof, Schlüchtern,


  • Region: Stuttgart, Heilbronn, Mosbach
  • Bad Rappenau, Bietigheim-Bissingen, Ludwigsburg, Neckarsulm, Öhringen, Sinsheim, Künzelsau, Heilbronn, Mosbach,


  • Region: Heidelberg, Mannheim
  • Hockenheim, Ladenburg, Leimen, Ludwigshafen, Mannheim, Neckargemünd, Neckarbischofsheim Sandhausen, Speyer, Schreisheim, Schwetzingen, Viernheim, Walldorf, Weinheim, Wiesloch, Worms,


  • Region: Frankfurt, Mainz, Wiesbaden, Darmstadt
  • Darmstadt, Dieburg, Hanau, Langenselbold, Oberursel,


  • Region: Bamberg, Erlangen, Fürth, Nürnberg
  • Ansbach, Burgebrach, Erlangen, Fürth, Forchheim, Frauenaurach, Geiselwind, Hallstadt, Herzogenaurach, Neustadt an der Aisch, Nürnberg, Roth am See, Schwabach, Tennenlohe,





    Themengebiete

    Schäden und Mängel an Lichtbändern
    Schadensbild: Wassereintritt an Lichtbändern.

    Abdichtung, aaRT, allgemein anerkannte Regeln der Technik, Antipanikverschluss, Ausfachung, Ausfachungselemente, Abluft, Acrylglas, Aufstellungsort, Abbsturzsicherung, Bauwerk, Bauantrag, Baubewilligung, Beseitigung, Bauwerksabdichtung, Befall, Beschattung, Beleuchtung, Belüftung, Brandschutz, Brettschichtholz BSH, Betonfundament, CE, Dachträger, Dachformen, DIN 4108, DIN 1946, Dachfenster, Dämmschicht, ENEV, Erhöhte Luftfeuchtigkeit, Entfeuchtung, Feuchtigkeit, Funktionsglas, z.B. Sonnenschutzglas, Klimaglas, Schallschutzglas, Verbundsicherheitsglas, selbstreinigendes Glas, First, Fundament, Glas, Glasanbau, Glasfläche, Glasvorbau, Himmelsrichtung, Heizung, Hagelfestigkeit, Hebeschiebetür, Innenbeleuchtung, Isolierglas, Innenbeschattung, Kondenswasser, Kondensat, Kaltwintergarten, Konstruktionsvollholz KVH, Lüftung, Lüftungsverhalten, Luftaustausch, natürliche bzw. thermische Lüftung, Lichtdach, lichtdurchlässiger Baustoff, Lichtschutz, Markise, Meterriss, Normen, Notausgang, Nutzerverschulden, Oberlicht, Öffnungselemente, Fenster und Türen wie Ganzglas-, Schiebe-, Dreh-, Kippanlagen , Orangerie, Planung, Plexiglas®, Pulverbeschichtungen, Pfosten, Pfette, Polycarbonat-Hohlkammerplatten, Pfosten-Riegel-Konstruktion, Rauchschutz, Raumklima, Raumluftkonvektion, Raffstores, Regelwerke, Richtlinien, Riegel, Schimmel, Statik innenliegend bzw. außenliegend, geteilt, Standsicherheit, statischen Erfordernissen, Satteldach, Sperre gegen Feuchtigkeit, Sonnenschutz, Stütze, Stützen, Steuerungssystem, Senkrechtmarkise, Stegdoppelplatten, Stegvierfachplatten, Schneelasten, Taupunkt, Tragfähigkeit, Tragfestigkeit, Tragwerk, Terrassendach, Transmissionswärmeverluste (HT'), Temperaturdifferenz, Unterbauelemente, UV-Strahlung, Überhitzung, Verzug, Verformung, Verwindung, Verkehrslasten, Versorgungsleitungen, Wintergarten, Wärmeschutz-Isolierglas, Wärmeschutzverglasung, Wohlbefinden, Wohnwintergarten, Witterungseinflüsse, Wellplatten, Windlasten.