Sachverständiger, Gutachter, Experte für Fenster und Fenstertüren
Gutachter, Sachverständiger, Experte

Sachverständiger, Gutachter, Experte für Fenster und Fenstertüren.

Sachverstaendiger Fenster und Fenstertüren



INGENIEUR- UND SACHVERSTÄNDIGENBÜRO HELMICH

Dipl. Wirtsch.-Ing. (FH) Klaus Helmich
Gamburger Weg 10
97877 Wertheim

Tel.: 09348-7279-488

mail@ing-sv-helmich.de
www.ing-sv-helmich.de


Zertifizierte Fachgebiete

Mein Sachverständigenbüro ist gemäß DIN EN ISO/IEC 17024 für folgende Fachgebiete zertifiziert:

  • Fenster, Türen, Tore, vorgehängte Fassaden, Wintergärten, vorgefertigte Bauelemente, Feuer- und Rauchschutzabschlüsse sowie
  • Feuchte- und Schimmelpilzschäden.


  • Detailinformationen und Schadensbeispiele zu meinen Tätigkeitsgebieten

    Das Ingenieur- und Sachverständigenbüro Helmich bietet Ihnen eine professionelle Unterstützung bei Mängeln, Schäden, Fehlern, Beanstandungen, Abweichungen vom Sollzustand und Gewährleistungsmängeln an nachfolgenden Bauelementen:

  • Fenster und Fenstertüren
  • Dachfenster, Dachflächenfenster
  • Fensterbänke
  • Außentüren, Haustüren, Eingangstüren, Türanlagen
  • Innentüren und Funktionstüren
  • Verglasungen
  • Glasfassaden, vorgehängte Fassaden,
  • Glasdächer, Lichtdächer, Oberlichtbänder
  • Wintergärten, Glashäuser, Glasanbauten
  • Rollläden
  • Fensterläden, Kappläden, Schiebeläden
  • Raffstores / Außenjalousien
  • Fliegengitter / Insektenschutz
  • sowie
  • Schimmelpilzbelastungen und Feuchteschäden


  • Materialien für Fenster und Fenstertüren

  • Holzfenster
  • Holz-Aluminiumfenster
  • Aluminiumfenster, Alufenster
  • Kunststofffenster, PVC-Fenster, Plastikfenster
  • Stahlfenster


  • Bau- und Öffnungsarten

  • Festverglaste Fenster / Festverglasung
  • Drehfenster
  • Kippfenster
  • Klappfenster
  • Dreh-Kipp-Fenster
  • Verbundfenster
  • Kastenfenster
  • Wendefenster
  • Schwingfenster
  • Schiebefenster
  • Lamellenfenster
  • Rundbogenfenster
  • Dreiecksfenster
  • Panoramafenster
  • Erkerfenster
  • Kellerfenster
  • Dachfenster
  • Sprossenfenster
  • Gaubenfenster
  • Bodentiefe Fenster

  • Balkontüren, Terrassentüren
  • Schiebetüren
  • Falt-Schiebetüren
  • Parallel-Schiebe-Kipp-Türen, (PSK-Tüeren)
  • Hebe-Schiebe-Türen


  • Anforderungen an Fenster

    Mandatierte Eigenschaften von Fenstern (CE-Kennzeichnung)

  • Luftdurchlässigkeit
  • Schlagregendichtheit
  • Schalldämmeigenschaften
  • Widerstandsfähigkeit gegen Windlast
  • Widerstandsfähigkeit gegen Schnee- und Dauerlasten
  • Wärmedurchgangskoeffizient (U-Wert)
  • Strahlungseigenschaften

  • Nicht mandatierte Eigenschaften von Fenstern (freiwillig zu vereinbaren)

  • Bedienkräfte
  • Brandeigenschaften
  • Dauerfunktionsprüfung
  • Differenzklimaverhalten
  • Durchschußhemmung
  • Einbruchhemmung
  • Fähigkeit zur Freigabe
  • Gefährliche Substanzen
  • Höhe und Breite von Türen und Fenstertüren
  • Durchschußhemmung
  • Mechanische Festigkeit
  • Lüftung
  • Tragfähigkeit von Sicherheitseinrichtungen
  • Schallschutz
  • Stoßfestigkeit
  • Sprengwirkungshemmung


  • Regelwerke zum Thema Fenster und Fenstertüren

  • Bauproduktenrichtlinie/Bauproduktengesetz
  • DIN-Normen (Deutsche Institut für Normung e.V.)
  • VOB (Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen)
  • Technische Regeln
  • Merkblätter
  • RAL-Güterichtlinien (Gütegemeinschaft Fenster, Fassaden und Haustüren e.V.)


  • Schäden und Mängel an Fenstern und Fenstertüren (Balkontüren und Terrassentüren)

    Einbruchschäden

    Einbruchschaden an einem Aluminiumfenster
    Einbruch an Alufenster
    Mangel/Schadensbild: Einbruchschaden an einem Aluminiumfenster mit Sicherheitbeschlägen

    Einbruchschaden an einem Holzfenster (Terrassentür)
    Fenster_Einbruch_holz
    Mangel/Schadensbild: Einbruchschaden an einer Terassentür aus Holz


    Überbeanspruchung / Stabilität

    Schaden am Ecklager einer Balkontür
    Balkontür Ecklager
    Mangel/Schadensbild: Schaden am Ecklager einer Balkontür durch zu hohes Flügelgewicht bzw. unterdimensioniertes Ecklager.

    Eckenriss an einer Kunststoff-Terrassentür
    PVC_Fenster mit Eckenriss
    Mangel/Schadensbild: Eckenriss an einer Kunststoff-Terrassentür

    Absacken des Flügels an einer Kunststoff-Terrassentür
    PVC_Fenster mit Eckenriss
    Mangel/Schadensbild: Absacken des Flügels an einer Kunststoff-Terrassentür

    Fensterwände mit unzureichender Statik
    Fensterwände Alu Statik
    Mangel/Schadensbild: Aluminium Fensterwände mit unzureichender Statik


    Verzug / Verformung / Verwindung von Fenstern und Fenstertüren

    Verzug / Verformungen an weißen Kunststofffenstern mit Schaumkern
    Fenster_PVC_Verformung
    Mangel/Schadensbild: Verformungen an Flügeln von weißen Kunststofffenster durch unzureichende Stabilität der Fensterprofile.

    Verzug / Verformungen an dunklen Kunststoff-Terrassentüren
    Balkontür PVC Verformung
    Mangel/Schadensbild: Verzug / Verformungen an dunklen Kunststoff-Terrassentüren mit Funktionstörungen.


    Tauwasser, Schimmelpilze und mikrobiologisches Wachstum

    Schimmel und Tauwasser im Fensterfalz
    Fenster_PVC_Schimmel_Fensterfalz
    Mangel/Schadensbild: Kunststofffenster mit Schimmelbefall und Tauwasser im Fensterfalz (Neubau)

    Schimmel an Verglasungsdichtung
    glasfalz_mikrobiologisches_wachstum
    Mangel/Schadensbild: glasfalz_mikrobiologisches_wachstum

    Schimmelpilzbefall in Fensterlaibung
    Schimmelpilzbefall in Fensterlaibung
    Mangel/Schadensbild: Schimmelpilzbildung in Fensterlaibung

    Mikrobiologisches Wachstum
    Mikrobiologisches Wachstum
    Mangel/Schadensbild: Mikrobiologisches Wachstum durch falsche Entwässerung der Rahmen


    Schlagregendichtigkeit

    Wasssereintritte an Balkontüren
    Wasssereintritte an Balkontüren
    Mangel/Schadensbild: Wasssereintritte an Balkontüren mit Seitenteilen

    Wasssereintritte an Parallelschiebekipptüren
    Zugerscheinungen an Fenster und Fensteranschlüssen
    Mangel/Schadensbild: Wasssereintritte an Parallelschiebekipptüren.


    Undichtigkeiten und Zugerscheinungen

    Zugerscheinungen an Balkon- und Terrassentüren
    undichtigkeit_luft_balkontuer
    Mangel/Schadensbild: Zugerscheinungen an Balkon- und Terrassentüren mit flachen Schwellen

    Zugerscheinungen an Aluminiumfenstern
    undichtigkeit_luft_balkontuer
    Mangel/Schadensbild: Zugerscheinungen an offen Verbidungen von Alufenstern (Büroräume)

    Zugerscheinungen an Bürofenstern
    Zugluft an Fensterwänden
    Mangel/Schadensbild: Zugerscheinungen an Fensterwänden eines Großraumbüros

    Mängel an Oberflächenbeschichtungen

    Holzfenster mit Farbunterschieden (außen)
    Schäden an Wintergärten
    Mangel/Schadensbild: Verformungen an Flügeln von weißen Kunststofffenster durch unzureichende Stabilität der Fensterrahmen.

    Holz-Aluminium-Fenster mit Farbunterschieden (innen)
    Fenster_Holz_Farbunterschied_innen
    Mangel/Schadensbild: Aluminium-Holzfenster mit Farbunterschieden (innen)

    Holzfenster mit Mängeln und Schäden an den Oberflächenbeschichtungen
    Oberflächenschäden an Holzfenstern
    Mangel/Schadensbild: Holzfenster mit Schäden an der Oberflächenbeschichtung

    Oberflächenschäden an Holzfenstern
    Mangel/Schadensbild: Holzfenster mit Mängeln an der Oberflächenbeschichtung

    Kunststofffenster (weiß) mit Verfärbungen
    fenster/Fenster_PVC_Verfaerbung
    Mangel/Schadensbild: PVC-Fenster (Weiss) mit Verfärbungen (außen)

    Kunststofffenster (Dekorfolie) mit Verfärbungen
    fenster/Fenster_PVC_Verfaerbung
    Mangel/Schadensbild: PVC-Fenster (Dekor) mit Verfärbungen (außen)

    Kunststofffenster (Bedruckt) mit Oberflächenschäden
    Fenster_PVC_Dekorfolie
    Mangel/Schadensbild: Oberflächenschäden an bedruckten Oberflächen mit Holzstruktur.

    Kunststofffenster (Folie) mit Folienschäden
    Fenster_PVC_Dekorfolie
    Mangel/Schadensbild: Ablösung der Dekorfolien.

    Kunststofffenster (Folie) mit Folienschäden
    Fenster_PVC_Dekorfolie
    Mangel/Schadensbild: Folienschäden an Kämpferanbindung zum Rahmen.

    Aluminiumfenster mit Farbunterschieden (Eloxal)
    Fenster_Alu_Oberflaeche_Eloxal
    Mangel/Schadensbild: Aluminiumfenster mit Farbunterschieden (Eloxal).

    Aluminiumfenster mit Farbvergilbung (Pulverbeschichtung)
    Fenster_Alu_Oberflaeche_Pulver
    Mangel/Schadensbild: Aluminiumfenster mit Farbvergilbung (Pulverbeschichtung).



    Fehlerhafte Montage / Einbaufehler bei Fenstern

    Rohbauöffnung - Zustand der Laibung für Fenstereinbau ungeeignet
    Fenstermontage in ausgebrochner Laibung
    Mangel/Schadensbild: Die Fensterlaibungen waren für den Einbau der Fenster in diesem Zustand ungeeignet. Die Voraussetzungen für eine fachgerechte Befestigung und Abdichtung sind nicht gegeben..

    Zustand der Brüstung für Fenstermontage ungeeignet
    Fenstermontage auf Brüstung
    Mangel/Schadensbild: Zustand der Brüstung für Fenstermontage ungeeignet

    Fehlerhafte Befestigung von Fenstern und Türen
    Schäden an Wintergärten
    Mangel/Schadensbild: Fehlerhafte Befestigung von Fenstern und Türen

    Lot- und waagerechter Einbau von Fenstern und Türen
    Lot- und waagerechter Einbau von Fenstern und Türen
    Mangel/Schadensbild: Kein Lot- und waagerechter Einbau von Fenstern

    Fugenbreiten bei Fenstern und Türen
    Fugenbreite
    Mangel/Schadensbild: Fugenbreite

    Fensterabdichtung mit Kompribändern
    Montage Abdichtung Kompriband
    Mangel/Schadensbild: Die zur Fensterabdichtung verwendeten imprägnierten Dichtungsbänder aus Schaumkunststoff (Kompribänder) wurden nicht fachgerecht auf die vorhandenen Fugenbreiten abgestimmt.

    Fensterabdichtung mit Dichtstoffen
    Montage Abdichtung Dichtstoff
    Mangel/Schadensbild: Die zur Fensterabdichtung verwendeten imprägnierten Dichtungsbänder aus Schaumkunststoff (Kompribänder) wurden nicht fachgerecht auf die vorhandenen Fugenbreiten abgestimmt.

    Abdichtung von Terrassentüren
    Montage Abdichtung von Terrassentüren
    Mangel/Schadensbild: Bauwerksabdichtungen.

    Verklotzung von Fenstern und Türen
    Schäden an Wintergärten
    Mangel/Schadensbild: Abdichtung und Verklotzung nicht fachgerecht, Fensterbakanschlussprofil fehlt

    Lastabtragung von Fenstern und Türen
    Schäden an Wintergärten
    Mangel/Schadensbild: Fehlerhafte Lastabtragung von Fenstern und Türen

    Höhenunterschiede bei Fenstertüren und bodentiefen Fenstern
    Höhenunterschiede bei Türen
    Mangel/Schadensbild: Höhenunterschiede bei Türen, Verursacher Estrichleger oder Fensterbauer?

    Fehler bei Ganzglasecken
    Fehler bei Ganzglasecken
    Mangel/Schadensbild: Fehler bei Ganzglasecken



    Fachbegriffe

    Abdichtung, aaRT, allgemein anerkannte Regeln der Technik, Ausfachung, Ausfachungselemente, Abluft, Acrylglas, Aufstellungsort, Abwalmungen im Front- und Seitenbereich Bauwerk, Bauantrag, Baubewilligung, Beseitigung, Bauwerksabdichtung, Befall, Beschattung, Beleuchtung, Belüftung, Brettschichtholz BSH, Betonfundament, Dachträger, Dachformen, DIN 4108, DIN 1946, Dachfenster, Dämmschicht, ENEV, Erhöhte Luftfeuchtigkeit, Entfeuchtung, Feuchtigkeit, Funktionsglas, z.B. Sonnenschutzglas, Klimaglas, Schallschutzglas, Verbundsicherheitsglas, selbstreinigendes Glas, First, Fundament, Glas, Glasfläche, Glasanbau, Glasvorbau, Himmelsrichtung, Heizung, Hagelfestigkeit, Hebeschiebetür, Innenbeleuchtung, Isolierglas, Innenbeschattung, Kondenswasser, Kondensat, Kaltwintergarten, Konstruktionsvollholz KVH, Lüftung, Lüftungsverhalten, Luftaustausch, natürliche bzw. thermische Lüftung, Lichtdach, lichtdurchlässiger Baustoff, Lichtschutz, Markise, Nutzerverschulden, Oberlicht, Öffnungselemente, Fenster und Türen wie Ganzglas-, Schiebe-, Dreh-, Kippanlagen , Orangerie, Planung, Plexiglas®, Pulverbeschichtungen, Pfosten, Pfette, Polycarbonat-Hohlkammerplatten, Pfosten-Riegel-Konstruktion, Raumklima, Raumluftkonvektion, Raffstores, Riegel, Schimmel, Statik innenliegend bzw. außenliegend, geteilt, Standsicherheit, statischen Erfordernissen, Satteldach, Sperre gegen Feuchtigkeit, Sonnenschutz, Stütze, Stützen, Steuerungssystem, Senkrechtmarkise, Stegdoppelplatten, Stegvierfachplatten, Schneelasten, Taupunkt, Tragfähigkeit, Tragfestigkeit, Tragwerk, Terrassendach, Transmissionswärmeverluste (HT'), Temperaturdifferenz, Unterbauelemente, UV-Strahlung, Überhitzung, Verkehrslasten, Versorgungsleitungen, Wintergartenn, Wintergärten, Wärmeschutz-Isolierglas, Wärmeschutzverglasung, Wohnraumerweiterung, Wohlfühloase, Wohlbefinden, Wohnwintergarten, Witterungseinflüsse, Wellplatten, Windlasten.